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张江高科关联交易占净利润19

日期：2008-7-31  http://www.rich998.com  阅读：  次

    ◆每经记者 王砚丹

　　今日，房地产企业张江高科(600895，收盘价11.41元)公布了半年度报告。2008年1~6月公司实现主营收入87776万元，比去年同期增长150%以上。其中完成销售面积逾3.6万平方米，确认房产销售收入5.4亿元，比去年同期增长631%；预约销售面积约1.3万平方米，预约销售总额逾2.4亿元。同时，公司各类经营物业的出租率和收租率继续保持在95％以上，上半年共实现租赁收入1.85亿元，比去年同期增长57%。整个上半年，公司实现利润总额36753.69万元，较去年同期上涨124.55%；实现净利润24764.70万元，较去年同期上涨57.46%；每股收益为0.20元，净资产收益率为10.29%。

　　从利润构成来看，公司上半年实现主营业务利润47207.51万元，占利润总额比例较同期大幅上升，其原因是公司增加房产销售力度，销售价格稳中有升，销售面积逾3.6万平方米，较去年全年销量增幅约四成。而本期公司投资收益6360.23万元，占利润总额比例较同期大幅下降，原因在于上年度同期公司投资收益主要源自公司权益性投资收益和交易性金融资产处置收益，而本期交易性金融资产处置收益仅27万元，较上年同期大幅减少。

　　值得投资者关注的是，张江高科上半年取得良好业绩，关联交易发挥了一定作用。公司上半年对关联方销售贡献利润4819.71万元，占净利润19.46%。

　　公司董事会同时预计，今年1~9月净利润增长将在50%以上。

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