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“迪士尼板块”接力奥运

日期：2008-7-23  http://www.rich998.com  阅读：  次

    据相关传媒报道，上海迪士尼乐园项目选址将确定为浦东新区川沙镇以及相邻的南汇区，园区面积达十平方公里，约为香港迪士尼乐园面积的8倍，投资预算400亿元。近日市场上迪斯尼概念的热情再度燃起，界龙实业、天宸股份、陆家嘴、斯米克等上海本地迪士尼概念股相继涨停，后奥运时期，市场热点逐渐转向上海世博、上海迪士尼概念，加上上海本地上市公司进行大整合，上海本地股正面临重大机遇，而当年香港迪士尼乐园的落成使得迪士尼概念股最高涨幅达到了3000%!迪士尼乐园在国际上具有极大的品牌和经济效应，游客在迪斯尼世界中，一次性游遍几千年前的古代社会和未来世界，游乐项目涉及海陆空，包括海底世界和登上“月球”，还可见到大量的童话和卡通人物，如米老鼠、唐老鸭、白雪公主和七个小矮人等，把严肃的教育内容寓于娱乐形式之中，丰富而有趣，这大量的原生态设施，面积太小的香港迪士尼乐园无法提供，而且酒店价格十分昂贵，接待能力有限，国内游客要签证，不大方便，老谋深算的迪斯尼公司左挑右选好几年，最终还是选中浦东川沙镇这块“风水宝地”，有庞大的原生态土地施展，未来的上海迪士尼乐园除包含各种刺激的机动游戏外，还将包括海滩游泳、亚马逊河飘流、滑冰、驾帆船、深海捕鱼、汽球升空等项目，可以让游客玩多几天，乐而忘返。川沙镇邻近浦东机场，交通十分便利，开发时间短，拆迁费用低，又有明代古城墙、宋庆龄故居、黄炎培故居、鹤鸣楼等名胜古迹，完全符合迪士尼公司的选址要求。迪士尼因素令周边地价升值几十倍，由原先十多万元一亩土地，炒到近千万元，相关上市公司大受追捧实属正常。

　　“迪士尼家族”大比拼，谁在川沙有地，谁的地盘够大，谁就将脱颖而出，其中申达股份（600626）全资企业上海第三十六棉厂坐落于川沙镇中心，占地达56.58亩(37722平方米)，申达股份2004年以不到100万/亩的价钱买入，升值10倍以上。上海第三十六棉厂周边的川沙古城墙建于1557年，是当时川沙人民为抵御倭寇入侵而建，凭借川沙古城墙，川沙人民成功击退了倭寇的多次侵袭，此城墙为中华民族不屈不挠抵御外侮的物证，现尚存东南一角，上有魁星阁、岳碑阁、笔塔等建筑，城墙上有一座岳碑亭，亭内保存着拓刻岳飞手迹的石碑，该手迹是岳飞勉励友人振作抗敌的一首七绝，其书法笔力雄浑、挺拔超脱，明代古城墙邻近是前国家主席宋庆龄故居和大教育家黄炎培故居。上海第三十六棉厂所处位置可谓是川沙镇的钻石地段。

　　申达股份还有一个大型染织品生产车间在川沙镇主干道川沙路888号，旗下上海申达科宝新材料有限公司在紧靠川沙镇的浦东新区唐镇上丰西路28号，而且迪士尼纪念品生产有一个大蛋糕，申达股份将近水楼台先得月。川沙镇解放前以纺织业闻名全国，解放后川沙镇纺织业重新整合，部分纺织企业划归申达股份，如前身是川沙纺织厂的上海第三十六棉厂，迪斯尼乐园将落户川沙镇，申达股份的地皮将大幅升值，并有望接到迪斯尼纪念品订单。上海第三十六棉厂占地达37722平方米，地号为“城厢镇17坊2丘、39坊2丘、4丘”，地块旁边是川沙明代古城墙、宋庆龄故居、黄炎培故居、鹤鸣楼，是川沙镇名胜景点的集中地，该地块申达股份2004年以不到100万/亩的低价买入，而随着上海迪士尼乐园项目的落实，上海第三十六棉厂将要搬迁，并可获巨额补偿。申达股份现时几十项物业散布在上海各区，生产基地则主要在浦东，公司生产的毛绒玩具有的还是迪士尼卡通动物，迪士尼纪念品很多是纺织物，如毛绒玩具、衣服、毛巾等，这些都是申达股份的强项，可以凭地缘和质量之利获得迪士尼纪念品生产大单。

　　后奥运时期，市场热点将由上海世博、上海迪士尼概念“接力”，申达股份在川沙镇核心地块拥有37722平方米的地皮，并具优势条件接获迪士尼纪念品订单，公司业绩优良，股价正在构筑底部，近日有启动迹象，不妨多加关注。

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