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独家靠近核心圈：一群私募的“迪士尼总动员”

日期：2008-6-16  http://www.rich998.com  阅读：  次

    “大家要好好沟通，拧成一股绳，肯定大有作为。”一名纵横私募圈数年的资本大鳄率先发话。

　　故事发生于2008年6月11日晚，上海滩。这一周的头一日，中国A股在内外交困夹击之下，以溃不成军之势大跌7.73%，次日再度下挫1.57%。到上周五更创出2865.60点的调整新低。

　　“今年A股全局性的机会几乎没有了。”另一个来自金融界的高层以低沉嗓音开局，但很快提高了声调，“实际上我们现在面临着几十年不遇的机会”。该人士所指，正是即将启动的上海迪士尼乐园项目。除了上述二人，尚有多名熟悉或陌生的面孔，他们来自券商、银行，甚至一名熟悉内情的不愿透露姓名的人士也在其中。

　　言辞中，参会者没有“云山雾罩”和“太极推拿”，有的只是开门见山和直奔主题。“不说50年一遇，至少也是30年一遇，这样的机会，千万不能错过。奥运太近，世博会太远，迪士尼刚好承前启后，这个题材，实在不可多得。对于我们这些在上海的人来讲，运作好迪士尼题材，足可同深圳创业板题材相抗衡。”“迪士尼对整个上海都是大利好，但我们不能面面俱到，要搞就搞重点，不是别的，就是界龙实业(600836.SH)。”有人已经迫不及待。

　　大飞机后盼迪士尼

　　“最近三天两头就迪士尼项目开会，密鼓紧锣。”参会的人士说。

　　所谓好事多磨。迪士尼与上海的渊源可追溯至十年前。双方为达成上海迪士尼项目计划，经过了许多次磋商谈判，期间也有过不愉快的经历。一个例证是，统领项目进展的“上海迪士尼主题办公室”运作也时断时续。

　　理财周报记者从年初开始，特别关注起迪士尼。5月14日下午4时，记者在浦东新区办公楼4号楼底层找到了迪士尼主题办公室(简称“迪办”)。

　　记者找到迪办的次日，迪士尼香港总裁即率队来沪谈判。

　　“迪士尼谈判代表目前仍在上海，已经快一个月了，如果不是地震影响，谈判进程可能非常快速。”上述“神秘人士”称。

　　上海官方对迪士尼的观点最早出现在2006年3月7日。出席全国“两会”的上海市市长韩正当时对媒体说，上海有条件建迪士尼乐园，目前相关的前期工作正在进行中。上海盼望迪士尼落户上海，而且“盼望了很久”。

　　此番谈话直接促成界龙实业股价3月15日开始的连续5个涨停。

　　2008年全国“两会”。韩正再次面临迪士尼进展的提问，这次他的回答是，“现在该项目正在报批过程当中，还未看到任何有关批准兴建的文件”，“关于迪士尼的选址，目前来看，最为适合的是上海浦东”。

　　这位“神秘人士”称，新一届上海市政府低调行事，已确定三大项目：迪士尼、大飞机和磁悬浮，“目前大飞机已经落沪。”

　　理财周报记者调查发现，彼时前后，迪士尼全球总裁及主要领导人曾多次往返中国。

　　一位熟悉项目运作的人士向理财周报记者透露，重要项目的运作，一般是由国务院有关部门先批准展开立项，经授权的相关部门可以就此展开包括谈判、商务运作等前期准备，全部时机成熟后，再上报国家有关部门报批。

　　据上述人士介绍，双方最新一轮谈判始于5月15日。

更大目标：再建1/5浦东新区？

　　“我买入界龙实业的成本是18块，现在套在里面，最近我觉得可以加仓了！”一名参会的私募大鳄说。

　　据其透露，界龙实业最近一次启动是2007年11月，从8元多到次年3月的23元，“很多机构都参与了。我当时到杭州就叫过几个私募往上打，结果私募第二天涨停板跑了”。

　　另外一名私募人士也说，“最近上海这么平静，有点奇怪。在朦胧期的时候炒作得很厉害，真正到了临界点，却没动静了。这个时候，只要树个龙头，呼啦一下，都上了。”

　　而一位来自金融界的高层则直入主题，“我得到的消息是，现在可以进了”。

　　大家摩拳擦掌。

　　也有人表示谨慎。一名券商人士说，“没有正式批文前，一切都可能有变局。这样的事情我经历得太多了。”

　　“你实际上代表着部分市场人士的观点，但那时你还有机会吗？”一名私募掌舵人闻言质疑道。

　　其后，这名质疑者开始沉默。

　　上述人士这时也说，“一些外围的人很疑惑。”

　　“根据我所了解的情况，迪士尼选址已经基本确定在川沙，年内开工，分三期建设，将采取边开工边营业的方式。”

　　依上述人士所言，迪士尼一期位于浦东新区川沙镇和南汇区六灶镇交界处，距之前一度传闻的地址黄楼非常接近。一期由A1公路、A2公路、周祝公路、南六公路合围的区域，面积在6平方公里左右。二期和三期分别在一期的东边和南边。

　　而根据理财周报记者了解，目前更令人振奋的传闻消息是，上海市政府并不止谋求单体迪士尼项目，而是试图在迪士尼乐园周边划出100多平方公里的土地，再建新城。这相当于1/5个浦东新区大小，比28平方公里的陆家嘴（600663）金融贸易区超出3倍。理财周报为此曾向上海市政府有关方面求证，但截至发稿时未获回应。

　　“这相当于再建一个新城。如果付诸实施，对整个浦东板块将产生翻天覆地的影响。”上海一家资产管理公司资深研究员说，“最大的受益者无疑是陆家嘴(600663.SH)”。

　　“我们已经从不同渠道印证过了，不过何时宣布的具体时间无人知晓，因为参与迪斯尼项目的每个员工都签了严格的保密协议。”尽管该知情人言之凿凿，但他相信，这一消息短期将很难从官方渠道获得证实。


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