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*ST天保：今起摘帽复牌

日期：2008-5-9  http://www.rich998.com  阅读：  次

    停牌两个月后，*ST天保（000965）将于今日复牌，并将按照深圳证券交易所的相关规定撤销公司的退市风险警示特别处理，更名为天保基建。随后，天津天保控股有限公司所拥有的房地产资源将通过认购上市公司股权的方式全部注入天保基建。

　　根据公司此前的公告，公司拟向控股股东天保控股发行6900万股股份，收购其持有的天津滨海开元房地产开发有限公司49.13%的股权，然后向不超过10名特定投资者非公开发行股票募集现金收购滨海开元剩余50.87%股权。预计募集的不超过25亿元人民币中，约10.5亿元用于向天保控股支付滨海开元剩余的股权收购款；其余约14.5亿元募集现金全部投入金海岸剩余土地和相关项目的开发建设中。通过此次重大资产重组和非公开发行股票，天保基建将控制滨海开元公司100%的股份。

　　此次被纳入上市公司的滨海开元主要资产为天保金海岸90.68万平方米的商住用地和4.9万平方米的空港东区商业用地。该公司拥有的上述两块土地均位于天津滨海新区核心区的黄金地段，是上市公司未来几年快速发展的坚实保障。

　　目前，天保金海岸剩余土地正在开发过程中，根据项目开发计划，滨海开元拟在2008-2011年对全部项目进行开发，预计各项目将在2009-2013年完成。经初步估算，滨海开元的天保金海岸项目后续计划总投资91.35亿元，收入140亿元，净利润23.98亿元。

　　对于天保基建来说，滨海开元股权的注入将改善其业务、财务现状。业务方面，在获得更多的土地储备和开发项目后，有利于扩大公司规模，增强公司的市场竞争力，提升公司的盈利能力。据了解，资产注入后，2008年上市公司将实现净利润1.15亿元，2009年这一数字将达2.21亿元，2010年达到3.3亿元，2011年达7.6亿元。从财务方面来看，此次发行一方面充实公司的资本金，降低公司的财务风险，资产负债率将从45.57%降低至8.19%。

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