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中关村：首富回归A股市场

日期：2008-5-8  http://www.rich998.com  阅读：  次

    +10.03％，收盘价16.24元，流通盘4.35亿股。

　　基本面看点：公司重大资产重组方案终于揭开面纱，在化解了涉及金额33.9亿元巨资的CDMA担保风险后，将向控股股东鹏泰投资及一致行动人非公开发行不超过12.27亿股，发行价格14.67元/股，用于收购其合并持有的鹏润控股(原名北京国美置业)100％股权。黄光裕拟注入上市公司约180亿元，包括地处北京、重庆、无锡等国内一、二线城市中极具发展价值的黄金地段的项目，包括重庆解放碑国泰广场项目、重庆鹏润蓝海住宅项目、大康国际鞋城、金尊大厦项目等多个项目，涉及住宅、商业和酒店的开发以及土地一级开发、土地综合整理等多个项目。中关村将摆脱主营业务不明确、负债率高等困境，集中精力发展和扩大房地产业务，并着重于四个板块：住宅开发、持有物业的租赁、科技园区开发和一级土地开发，未来持续经营能力较强，预计2008年和2009年净利润将分别达4.5亿元和7亿元以上。

　　板块概念：重大重组、定向增发概念，房地产板块

　　技术面看点：去年9月28日起停牌，从去年三季报的数据看，股东数在三季度大幅减少了35.2％，前十大流通股东出现三家机构，其中有两家QFII，并且个人股东的持股量也大幅增加至160万-230万股，前十大流通股东合计持有流通盘的6.09％，筹码在停牌前迅速集中。从换手区域看，至少在11元以上。停牌7个月后市场普遍认为会补跌，但昨日自涨停开盘后瞬间打压至跌停位置即被巨单直拉至涨停，换手7％，其中涨停位置成交超过900万股。黄光裕称，从长期来看，目前股价还是地板价，欲在未来将中关村的市值接近香港上市的国美电器，周五如能继续封停，则短期上攻20元的概率较高，毕竟增发价已近15元，封杀了下行空间。

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