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外高桥：价升量增重心抬高日期：2008-4-8 http://www.rich998.com 阅读： 次 牛股集中营 |
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2007年年报披露，报告期内，公司将5.74项目冠名为““森兰·外高桥”项目”。森兰项目位于外高桥新市镇的核心区域。截止07年底，配套商品房一期基本完成结构封顶，二期、三期、四期全面开工，配套商品房五期、六期将于08年陆续开工。生态湖泊预计08年5月份能正式开工，建成后，该生态湖泊将会是浦东新区最大的湖泊。截止07年12月31日，公司投入“森兰·外高桥”项目的总投资额为20亿元。 投资亮点： 1、区位优势：公司位于国家重点保税区--上海外高桥保税区内，目前外高桥保税区的各项经济指标在全国15家保税区中名列第一。公司07年全年实现物流贸易收入67,979万元，房产销售收入504万元，租赁收入8,210万元，实现酒店餐饮收入12,534万元，实现广告媒体等其他收入9,307万元。 2、重要参股公司：07年年报披露，公司持股20%的新发展07年度净利润9701万元；持股20%的三联发07年度净利润8880万元；持股20%的外联发07年度净利润8853万元。以上三家均为房地产公司。 3、持有其他上市公司股权：07年年报披露，公司持有海通证券1741.48万股，初始投资成本5485万元。还持有太平洋2004.74万股，初始投资成本2000万元。持有新华财经媒体4.8%股份，期末账面值1.43亿元，该公司系本公司全资子公司--申高贸易的参股公司，已于07年3月9日在美国纳斯达克上市。 风险提示： 新的法规对房地产项目审批要求进一步严格，使开发项目的证照办理速度滞后而影响开发节奏。 相关板块： 地产板块 | ||
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