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七大城市居民购房意愿全线下跌日期：2008-3-21 http://www.rich998.com 阅读： 次 牛股集中营 |
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近半数居民认为物价高难接受 第一季度，认为“物价过高，难以接受”的居民占比达49.2％的历史最高水平，并且首次超过认为“物价偏高，但尚可接受”的居民占比，超出1.7个百分点。从最近一年的数据看，认为物价过高，难以接受的居民占比，从2007年1季度的25.9％上升至本季度的49.2％，累计提高23.3个百分点，而认为物价偏高，但尚可接受的居民占比则从64.1％下降到47.5％，下降16.6个百分点。 居民购房意愿全线下跌 调查显示，房地产市场观望气氛浓厚，居民购房意愿再创新低，北京、上海等七大城市居民购房意愿全线下跌。 2008年新房贷政策正式实施，再加上从紧的货币政策和对后续政策出台的预期，居民对购房采取谨慎态度，整个房地产市场观望气氛浓厚。本季度调查显示，未来三个月打算购房的居民占比为14.6％，分别比上季度和上年同期降低1.3和1.9个百分点，并创调查以来最低水平。 调查的七个大城市打算买房的居民占比全线下跌，其中上海跌幅最大，比上季度下跌4.3个百分点，广州次之，跌3.8个百分点。 投资股市热情持续降温 调查显示，居民支出选择中，认为在当前物价和利率水平下，更多投资股票和基金最合算的居民占比，自2007年3季度达历史峰值44.3％后，4季度大幅回落8.5个百分点至35.8％，本季度继续回落8.2个百分点至27.6％，两个季度累计回落16.7个百分点。相关分析发现，居民投资股票和基金的意愿与股票市场上证综合指数)的涨跌高度相关，其相关度为0.9。随着股市的宽幅震荡，居民的投资热情也不断降温。反映家庭拥有最主要金融资产为“股票”和“基金”的居民占比，也分别从2007年2、3季度的历史最高12.8％、25.4％，跌至本季度的10.4％和19.1％，分别下跌2.4和6.3个百分点。 居民储蓄意愿攀升 调查显示，在央行连续加息的背景下，居民对银行存款利率的认可度不断提高，认为存款利率适度的居民占比连升4个季度，从2007年1季度的39.6％上升至本季度的51.4％，创下调查以来最高水平。由于一半以上的居民对存款利率认可，因此认为当前更多储蓄最合算的居民占比，在上季度回升4.8个百分点的基础上，再升5.2个百分点，达35.4％的水平。D051 | ||
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