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罗杰斯不卖A股，商品牛市还要持续十年！日期：2008-3-17 http://www.rich998.com 阅读： 次 牛股集中营 |
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"迪士尼五年的中国之行犹如围城,城外的人想进来,城里的人想出去。"上述人士告诉记者,过程的艰难也让迪士尼高层产生了某些悲观情绪,但就在此时,转机悄然出现。最新的消息表明,浦东川沙镇为第一候选地址,崇明岛暂时出局。各方面的准备正在积极开展。 迪士尼"帽子效应"显现 "如今在上海,能和迪士尼沾点边的东西,都戴上了迪士尼的帽子,有了这顶帽子身价就倍涨。"上海流通经济研究所所长汪亮说,随着迪士尼落户的消息更为确定,迪士尼效应已悄然出现,影响开始向股市、房地产、旅游、零售业等各个方面蔓延。 "每年的两会都会热议迪士尼,而每次的话题都会给上海的股市带来一番冲击。"一位证券市场分析,迪士尼给投资者提供了太多的想象空间,而且只要这只靴子还没落地,市场的这种阶段性表演就会一直存在下去。 这种影响最初开始在嗅觉向来敏感的证券市场显现。戴上迪士尼帽子的股票从2月中旬就已经开始异动。传统的几只迪士尼概念股如陆家嘴( 600663.SH)、界龙实业( 600836.SH)、浦东建设(600284.SH)、上海建工(600170.SH)等都从这一时期开始发力,如陆家嘴从21元左右涨到28元,界龙实业则从15元涨到22元,结合当时市场整体持续下跌的氛围,这种涨幅非常可观。 近日,受迪士尼落户浦东消息的刺激,A股市场的上海浦东概念股再次出现逆市大涨。盘面上,世茂股份(600823.SH)、界龙实业、上海新梅(600732.SH)、万业企业( 600641.SH)等地产股都有不错的表现。 从国际经验看,迪士尼为当地经济及证券市场带来的机会都是深远的。 以香港证券市场为例,在迪士尼协议阶段、开工建设期以及开园纳客前期,凡与"迪士尼概念"相关的股票都出现了惊人的涨幅。1999年10月,迪士尼公司与香港达成协议,在之后的两个月,旅游类、商业类股票全面大涨,其中有的旅游类股票的涨幅超过100%。 影响对房地产市场的影响同样明显。戴上迪士尼帽子的楼盘也开始疯涨。记者在川沙镇走访中发现,位于川沙镇妙境路上的楼盘"贝越水岸名邸",2006年开盘卖期房时,普通小高层在6000元/平方米左右,如今已涨到1.2万元/平方米。现在也只剩一套靠近变电站的36号别墅,售楼处的价格是1.8万元/平方米。而该小区面积100多平方米的商铺已经涨至2.1万元/平方米。他们涨价的理由都是"迪士尼"。 记者看到在黄楼附近一处新楼盘,目前还未交房,但是房子已经全部售空。该楼盘对面的房屋中介的销售经理向记者介绍,地铁2号线明年将修通到这里。记者在一份即将开盘的楼盘的说明书上看到,离地铁2号线川沙站不远处,清晰地标上了"主题公园"字样。她告诉记者,那是"迪士尼"。 迪士尼同样也牵动上海旅游界的神经。"上海建迪士尼,虽然对我们香港迪士尼出境游带来一定冲击,但对我们的国内游有好处。"上海锦江旅游有限公司出境中心副总监董明说,沪港两地都有迪士尼后,也就有比较的余地了,香港迪士尼的报价也会合理些,而上海的迪士尼也必然会吸引大批旅客进入。 "上海有了迪士尼这个能使旅客停留两个晚上的大型旅游项目,上海的旅游产业将会在目前的基础上翻一倍。"一位业内人士说,目前的锦江乐园和大观园等都不具备这种效果。 "迪士尼项目将成为上海新的经济发展引擎,推动上海的产业结构调整；对全国而言,是在奥运会、世博会之后又有一个新的刺激经济增长的良好模式,而对于迪士尼来说,则是开启了中国市场的掘金之门。"汪亮表示。(中国经营报 叶文添) 上海启动迪士尼项目引发相关概念股大涨 恐慌下跌！股票深套！您持有的股票主力是否在出逃? 上海启动迪士尼项目引发相关概念股大涨 在近期低迷的市场中，上海本地股一枝独秀，拉出一波上攻行情，给市场带来些许亮色。而搅动这一池春水的，又是迪士尼即将落户上海的消息。 "每次两会期间都会谈到迪士尼，每次也都会给上海本地股带来一波行情，"一位资深市场人士指出，迪士尼给投资者提供了太多的想象空间，而且只要这只靴子还没落地，市场的这种阶段性表演就会一直存在下去。 但是这次，似乎是来真的了。3月6日，上海市市长韩正在参加两会期间表示，上海建迪士尼项目已向国家发改委汇报，最终如何要等待国务院批复。但是这次与之前几次回应该问题不同的是，韩正首次明确表示，在选址的问题上，目前来看最为合适的是浦东。 消息一出，即引来上海本地股的逆势大涨。 | ||
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