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万好万家：酒店转让与资产收购有关？日期：2008-3-13 http://www.rich998.com 阅读： 次 牛股集中营 |
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中信建投的分析师沈周翔表示，万好万家此次转让瑞安国际大酒店的股权明显有回笼资金的目的。如果万好万家将转让获得的资金投入到经济型酒店的发展中去，那么转让瑞安国际大酒店股权有一定的合理性；因为瑞安国际大酒店属于高星级酒店，与万好万家的经济型酒店发展战略存在不一致。如果不是，那么万好万家按照公告中的价格转让股权就值得商榷。 另一个行业分析师也认为，从经济型酒店的行业发展机会看，万好万家转让瑞安国际酒店发展经济型酒店有一定的合理性。但她对转让价格问题没有做出评述。 沈周翔同时认为，2008年经济型酒店竞争明显加剧，酒店的盈利空间也大幅压缩，万好万家经济型酒店发展面临着极大的竞争压力。他告诉记者，2007年万好万家已经被排除在中国10大经济型连锁酒店之外，品牌影响力下降得非常厉害。 因此，未来万好万家在经济型酒店方面的发展只有两个出路，要么自身加快发展，主动收购其他经济型连锁酒店，实现跨越式发展；要么被别人收购。 他认为，相比于其他经济型连锁酒店，万好万家资金实力有限，再融资能力也比较弱、只能靠银行贷款或者出售非核心资产来筹集资金。因此，万好万家转让瑞安国际酒店股权存在这种原因。 不过，他不认同本报昨日报道中万好万家方面所说的“同时发展房地产和经济型酒店”，也不认同万好万家方面所说的“没有具体项目”的说法。他认为，万好万家收购“新宇之星”的目的就是为了实现从房地产行业转型，不可能继续朝房地产方向发展。而且，此次股权转让涉及的金额巨大，不可能没有后续项目，因此需要密切关注其后续动作。 同时，记者也注意到，坊间有投资者将酒店股权转让与2007年12月万好万家控股股东的重大资产收购相联系，认为转让瑞安国际大酒店与资产收购有关。 2007年12月10日万好万家披露，因控股股东万好万家集团有限公司正在洽谈重大资产收购事宜，相关事项有待进一步论证，存在较大不确定性，公司股票在公告之日起停牌。 停牌一个星期之后，万好万家于2007年12月17日起复牌，原因是万好万家集团正在洽谈的重大资产收购事宜因条件尚不成熟，且无实质性进展。同时万家集团承诺：自公告之日起三个月内不再筹划任何重大资产收购事宜。 从去年12月17日至今，三个月的承诺期限即将到期。如果确实如此，瑞安国际酒店股权转让的诸多谜团或许随即解开，让我们拭目以待。 | ||
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