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界龙实业：远看“迪斯尼”近靠“外文局”日期：2008-3-13 http://www.rich998.com 阅读： 次 牛股集中营 |
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基本面看点：上海市长韩正一番“上海希望并有条件建好一座迪斯尼乐园”的说话使得该股被暴炒，假如迪斯尼真的落户浦东川沙，其土地重估确实带来大幅升值。目前川沙商业地块拍卖价在600万-1000万/亩，而国际行情迪斯尼周边地价基本是所处城市中心豪华地段商业地价的1-2倍，目前公司拥有产权证明的土地有250亩，正办理的约100余亩，保守估计土地价值在假设成立下将达35亿元。上海市通常将拍卖收入的70％分配给公司，所得税为15％，则收入超过20亿元，每股净资产增值超过11元，不过目前还只是纸上馅饼。倒是与中国外文出版发行事业局的合作来得实在，意味着界龙一举杀入图书印刷与销售等领域，后者一直被看做具有政策壁垒、高盈利的业务领域，双方还将利用各自房地产优势，其中界龙拟投资5亿-10亿元参与开发。 板块概念：造纸印刷、定向增发、迪斯尼概念技术面看点：去年三季报显示，股东人数较增加17％，但人均持股显示仍有一定筹码集中度，有1家基金在内，但这些都已经不重要，因为今年1月以来的换手率已经超过100％，市场成本早就已经在16元以上了。昨日的跌停主要来自于股指的再次下挫，跌停后也不过刚到20日均线，还有足够的调整空间，本来技术指标也有调整要求，如果有19元以下的机会还是可以吸纳。 | ||
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