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炒股热大降温股民对一年赚出36利息没信心日期：2008-3-10 http://www.rich998.com 阅读： 次 牛股集中营 |
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典当行如今更想“老老实实” 去年年初，股市和基金的红火刺激了人们对资本市场的投资热情。当时，华夏典当行董事长杨永曾对记者称：“差不多每隔几天就会有一套房子来典当，房产典当量比半年前增长了七成。”而其中约有三成以上的房产典当客户是用换到的资金去炒股或者投资基金。 北京典当行业协会会长郭金山认为，房产典当之所以受到投资者青睐，主要是因为其手续简单、放款迅速。一般而言，典当房子不会严格审查贷款用途，而且典当资金最快2天，一般3至7天就可到手。 “现在即使有人愿意冒这个风险，我们也不愿意做这种业务。”胡经理表示。“随着股市投资风险增大，一旦没有足够资金赎回，房产就成了‘绝当’。不但拍卖的程序手续很复杂，而且也占用了大量流动资金，我们还是希望老老实实靠手续费赚钱。” 年收益36%以上才能不亏 实际上，从典当行借款的成本不低，典当行已经为房产抵押设置了不少门槛。例如在金保典当行，抵押房产要提供第二套住房的担保，抵押期限最长只有半年，当金比例也从70%下降到了50%。 “如果现在还敢抵押房产往股市投，那就实在是太疯狂了。”郭金山给记者算了一笔账，以北京市当房贷款为例，大多数典当行的月息费在3.2%，年息费为36%，“因此，只有在股市上获得36%以上的年收益才能赚钱，但是依照现在的股市行情，谁敢保证有这么高的回报？因此，典当行的钱实际上是用不起的。” “而真的是完全用借来的钱炒股，恐怕炒股者在股市的实际操作中压力会更大。”郭金山说，典当资金具有短、平、快的特点，最好只作为辅助融资的一种手段。 | ||
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