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广州：90平米以下新房均价5673元日期：2008-3-8 http://www.rich998.com 阅读： 次 牛股集中营 |
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海珠楼价下降3394元/平方米 1月份，越秀、荔湾、天河、黄埔、花都、南沙房价均有不同程度的上升。房价下降幅度最大的为萝岗区，从去年12月份的19929元/平方米下降至5270元/平方米，下降幅度达14659元/平方米。不过从成交量看，萝岗区的大幅降价主要是因为高档别墅的断档造成的。其次为海珠区，每平方米从13921元下降至10572元，下降3394元，下降的幅度达到了24.3％。 另外下降的两个区为白云区和番禺区，分别下降了915元/平方米和870元/平方米。 2008年1月广州市10区批准预售的商品房项目共42个，批准预售商品房6741套，批准可预售商品房面积为80.86万平方米。10区房屋交易登记11994宗，同比减少37.2%，交易登记面积120.88万平方米，同比减少41.3%。其中，1月全市10区新建商品住宅交易登记面积为34.95万平方米，同比2007年1月下降53.6%。在10个区当中，越秀、天河、白云、番禺、花都、萝岗6个区的交易量出现了下降。其中，萝岗区的成交量最小，只有0.02万平方米；天河区跌5.27万平方米，下降幅度最大。荔湾、海珠两个老城区则出现了较大幅度的上升：荔湾区升1.44万平方米，海珠区升2.32万平方米。 二手房成交量也大幅下降 与2007年12月二手房、二手住宅交易登记面积水平大幅超过一手房、一手住宅的情况相同，2008年1月，全市10区二手交易登记总数和面积再次超过一手，其中二手交易总数为6483宗，一手不过是5511宗。二手房交易登记面积占房屋交易登记总面积的52.7%，二手住宅交易登记面积占所有住宅交易登记总面积的57.8%。 不过，今年1月二手房交易登记面积同比去年1月减少28.5%。与去年12月份相比也大幅下降，各区除了花都略为持平外，其他9个区的二手住宅交易量全线下跌，其中，海珠、天河、番禺的二手房交易量下降最大，分别达到4.4万、3.2万和5.77万平方米。 | ||
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