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莱茵置业：在二线城市领跑日期：2008-1-16 http://www.rich998.com 阅读： 次 牛股集中营 |
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“公司将会继续坚持在经济发达的二线城市中心地区开发住宅项目，通过精品项目提升企业的行业地位和品牌影响力，争做二线城市房地产业的领跑者是莱茵置业（000558）的战略目标”，公司总裁陶椿日前在接受本报记者采访时表示。 日前，莱茵置业完成了向控股股东莱茵达集团非公开发行1.3亿股股票，购买集团旗下七家优质房地产公司的股权。 据他介绍说，目前公司开发的房地产项目遍布全国3个省9个城市，主要集中在中国经济最为发达的长三角地区的杭州、嘉兴、南京、南通、扬州等城市。新置入公司的土地储备和在建项目将是公司未来利润的亮点。其中公司开发扬州“瘦西湖·唐郡”、南通的“凤凰莱茵苑”、南京的“莱茵东郡”等项目将成为未来一段时间公司重要的利润增长点。 陶椿说，公司坚持在二线城市发展主要是基于两点考虑，一是随着城市化进程的加快，我国二线城市的GDP、人口和居民人均可支配收入等指标增长迅速，这些为该类城市的房地产开发以及市场需求提供了巨大的发展机遇。二是二线城市房地产市场相对处于良性的发展阶段，土地资源相对丰富，市场竞争较平和，这些有利于公司房地产业务实现持续、稳定增长。另外，公司通过前期开发的项目，在长三角的二线城市已树立了自己的品牌效应，并进入到了收获期。 在谈到国家对房地产行业的调控政策可能对公司产生的影响时，陶椿表示莱茵置业整体上市后，公司的资金压力得到了缓解，土地储备短期内也相对充足。国家的宏观调控政策，会让房地产行业的发展更加规范，市场将为优势企业提供并购和整合的机会，莱茵置业也会寻找机遇借助资本市场的优势做大做强，谋求更快的发展。 | ||
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