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12423元/平米上周沪新房均价创新高日期：2008-1-14 http://www.rich998.com 阅读： 次 牛股集中营 |
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佑威房地产研究中心主任薛建雄表示，房价步入新年就攀上新高，是受浦东陆家嘴的住宅项目财富海景花园热销的带动。该项目上周售出28套住宅房源，成交均价高达52328元/平方米。据悉，这批房源很可能是2007年4月该项目推出的一批靠江房源。财富海景花园2007年底曾创出一天内售出105套的惊人销量。 上周楼市成交量延续了年初以来的回升趋势。上周全市共成交了36.16万平方米商品房(新房剔除动迁、配套)，环比增长11.57%。其中，商品住宅成交量连续第二周上升，共成交2015套房源24.23万平方米，环比增幅为10.79%。 不过，佑威房地产研究中心分析，尽管上海商品住宅成交量已连续两周上升，但交易量仍然较低。从上周的成交情况来看，住宅的供应量并未延续年底大幅放量的趋势。新房供应方面，上周上海楼市仅有27.49万平方米商品房推盘上市，环比下降了46.96%。其中商品住宅供应量为21.58万平方米，环比下滑29.22%。推盘项目个数为12个，较之前一周减少4个。 “供应放缓，加上楼市春节前后的成交量向来较低，上海新房成交低迷的态势仍将持续。”佑威房地产研究中心分析师表示。 | ||
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