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研究预测中国08年GDP增10房产企业景气略降日期：2008-1-11 http://www.rich998.com 阅读： 次 牛股集中营 |
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报告在透视宏观层面和印证微观问题的同时，对2008年度不同经济层面的前景和相关经济标量进行了定量预测，政策建议并提出了相应政策建议。 关于宏观经济预测与展望，报告认为： (1)经济增长：2008年中国经济将依然保持平稳增长，但增速小幅回落；全年GDP将达到279348亿元，同比增长10.2%左右。判断依据的主要因素包括：经济增长环境良好；农业有望稳产增收；投资仍将稳定增长；消费迈上新台阶。 (2)三大需求：2008年城镇固定资产投资将延续2007年温和上升的趋势，各月度同比增速在24—25%左右，全年为24.2%，较之上年有小幅回落；2008年消费仍将呈现稳步增长态势，全年名义增长率在17%左右；预计2008年我国出口将保持快速平稳增长，出口额为12205.3亿美元，同比增长25.9%。 (3)物价走势：2008年全年三大物价指数分别大约上涨4.4%、4.9%和3.8%；2008年全年期货价格同比增长约2%；能源期货同比增长约8%；农产品价格同比增长约3%。 (4)财政、货币：预计2008年全年财政收入和财政支出分别平均同比增长为31.9%和27.8%；M2和人民贷款同比增长将达到17.3%和16.5%，较之上年均有小幅回落。 (5)金融市场：预期股市在2008年将出现宽幅震荡格局，市场将在震荡中趋近其合理估值。预期债券市场基本面仍然向好，整体资金面充足；并且由于持续性温和通货膨胀预期、紧缩性货币政策等因素存在，国债指数仍会调整，市场利率水平有进一步上升可能。 2.对外贸易及资本流动预测与展望 (1)进出口：预计2008年，我国进出口总额约为27247.8亿美元，同比增长25.9%；进口额为9576.2亿美元，同比增长21.0%。由于出口基数较大，贸易顺差仍呈现快速增长态势，预计全年约为2629.1亿美元，同比增长47.8%。 (2)FDI：预计2008到2010年间，流入第三产业的FDI增速将进一步加快；同期，我国非金融类外商直接投资实际使用额仍将继续增长，增速保持在4%-6%左右，2010年总体规模将达到790亿美元左右。 (3)国际资本流动走势：2008年国际资本流动特征会有所变化：国际收支顺差来源结构上，资本与金融项目的比重将略低于2007年；货物贸易顺差增速趋缓；证券投资项下，对外股本证券投资将增加。 3.行业经济预测与展望 (1)粮食、棉花、油料及农民收入：如果不遇到严重自然灾害、天气中等或中等偏差，预计粮食播种面积和产量仍将略增；棉花产量播种面积与产量与去年持平；油料播种面积会有较大幅度的增长，如果后期气候适宜，预计会实现较大幅度增产。预计2008年全年农村居民人均纯收入为4917亿元，其中工资性收入为1905亿元，是纯收入中的主要增长点；家庭经营收入为2616亿元；财产转移性收入为396亿元，呈平稳快速增长态势。 (2)电力行业：预计2008年煤炭行业供给增速减缓、需求强劲，供需基本平衡，价格小幅上涨，行业景气向好；石油需求快速增长，行业供需紧张，景气开始回升；电力行业需求稳定增长，供需保持平衡。受煤价上涨等多种因素影响，行业利润增势趋缓，行业景气将在上半年略有下降。 (3)钢铁工业：2008年钢铁工业主要产品仍将保持一定增长势头，但增速有所回落；钢铁市场价格将继续保持持续上涨局面；钢铁企业盈利水平继续提高，但面临成本上升压力。 (4)房地产市场：预计2008年全年房地产行业投资额为25368.72亿元，企业景气指数为133.9，同比略有下降；全年房地产销售面积为69799.31万平方米，同比增长2.2%；全年房地产开发面积和竣工面积分别为198029.7和189847.6万平方米，竣工面积同比减少，将导致供需不平衡愈发尖锐；全年房地产销售额为464.04亿元，价格指数为104.4。 (5)物流业：预期2008年物流业增加值增长较快，社会物流总费用与GDP的比例继续降低，物流用固定资产投资规模不断扩大，物流基础设施条件继续改善。预计全年社会物流总额约为90万亿元，同比增长20.3%；社会物流总费用与GDP的比例为17.6%；物流业增加值将达到1.93万亿元，同比增长15.4%。 | ||
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