调查显示逾七成网民有意暂缓购房

　　调查显示逾七成网民有意暂缓购房　省会地产商促销忙

　　□记者彭泓源

　　本报讯　第二套房认定以户为单位，土地闲置将征收20%的闲置费，北京、深圳等大中城市的楼市价格开始下跌……在房价走势扑朔迷离之际，有七成多网民选择暂缓购房，持币观望，这是昨日一家机构的调查结果。同时记者了解到，省会郑州一些地产商也频频向潜在客户发出各种优惠信息。

　　新浪网的调查显示，截至昨天下午5点半，有99645名网民参加了对投资者购房意愿的调查，其中有77%的人决定暂缓购房，持币观望。调查显示，超过半数网民认为身边的房价已经显现下跌趋势，并认为近两年内房价都将处于下跌状态。认为房价将上涨的网民不足三成。

　　记者了解到，在郑州，一些楼盘开始向潜在客户暗送秋波，频频发送各种优惠促销信息。市民沈女士前段时间看了几个楼盘，给其中的四五家留下了联系方式，结果现在几乎每天都收到郑州多家楼盘的促销信息，房产商屈尊迎客的做法让她啧啧称奇。

　　记者本人也收到不少楼盘的促销信息，一家在郑州北区的楼盘在促销承诺中说他们98平方米的房子中有12平方米售价为1元／平方米；另一家房产商则表示如能在一周内签约，每平方米将优惠30元～50元；其中一家郊区楼盘则直接给出“跳楼价”：20万元就可买到别墅。但记者咨询了几家楼盘后发现，这些让利措施在享受时还有具体限制，真正折合到房价里面只有1～5个百分点左右的让利。

　　郑州地产界一位人士告诉记者，房地产是个资金密集型行业，国家最近频出调控政策，极大地影响了人们的购买欲望，一些原本计划购房的客户选择了持币观望，这让房产商们很担心。在他看来，郑州楼市目前观望气氛浓厚，潜在购房者都希望房价能降一降。但从目前的情况来看，地产商的举措仅限于有限让利促销，并没有大规模的降价，认为房价已经处于下跌周期还为时过早。