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房价上月涨跌互现 发改委首露口风：房价下降日期：2008-1-8 http://www.rich998.com 阅读： 次 牛股集中营 |
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据国家发改委近日发布的统计数据显示，根据其对全国36个大中城市46种重要商品和服务项目的价格监测，2007年12月份成品粮、食用植物油价格有所上涨，住房价格则涨跌互现。 根据对全国36个大中城市46种重要商品和服务项目价格监测，12月(2007年12月20日)与上月(2007年11月20日)相比，价格上涨的有24种，主要是成品粮、食用植物油、猪肉和鲜奶等食品价格以及化肥、钢材、水泥和烟煤等生产资料价格；价格下降的有7种，主要是鸡蛋、部分鲜菜等食品价格；价格保持稳定的有15种，主要是教育收费、电话费、民用水、民用电、管道煤气和公交票价等价格。 数据显示，12月份食用植物油价格继续保持上涨势头，其中菜籽油、豆油及花生油平均价格分别较上月上涨4.3%、5%和8%。受国际乳制品价格上涨及饲养、运输成本上升、部分乳品企业上调产品价格等因素的影响，鲜奶价格明显比上月上涨7.1%。 此外，由于春节临近，加之部分地区腌制腊肉香肠，猪肉需求明显增加，价格比上月上涨3.3%。 数据还显示，12月的住房价格有涨有跌。全国36个大中城市一、二类地段的普通商品房住宅均价较上月分别上涨0.5%和1.9%，三类地段普通商品房和经济适用房住宅均价略有下降，分别比上月下降0.3％和0.2%。 (本文来源：解放网-每日经济新闻 ) 旺地商品住宅价涨经适房价略有下降 国家发改委公布的2007年12月份36个大中城市重要商品和服务项目价格变动情况综述显示，当月住房价格涨跌互现，药品价格保持稳定。 根据对全国36个大中城市46种重要商品和服务项目价格监测，当月(2007年12月20日)与上一月(2007年11月20日)相比，价格上涨的有24种，主要是成品粮、食用植物油、猪肉和鲜奶等食品价格；价格下降的有7种，主要是鸡蛋、部分鲜菜等食品价格。 本期，住房价格有涨有跌，36个大中城市一、二类地段的普通商品房住宅均价较上月分别上涨0.5%和1.9%，三类地段普通商品房和经济适用房住宅均价略有下降，分别比上月下降0.3%和0.2%。 (本文来源：大洋网-广州日报 ) 各地楼市"涨跌互现" 发改委首露口风：房价下降 各地楼市的“涨跌互现”局面只在两年前曾经出现 国家发改委的最新统计显示，上月全国36个大中城市住房价格呈现“有涨有跌”的格局。北京期房的成交量也在大幅萎缩，根据北京房地产交易网统计，去年12月份网上日签约期房套数比上月下降近三成。 这实际上是国家权威部门首次露出房价下降的口风。统计显示，去年12月，36个大中城市一二类地段的普通商品住宅均价较上月分别上涨0.5%和1.9%，三类地段普通商品住宅和经济适用房均价略有下降，分别比上月下降0.3％和0.2%。 事实上，长期以来，全国36个大中城市房价一直保持全线上升的局面，其中70个城市房价在去年9月份单月涨幅达到10.5%，创一年来新高。而12月大中城市房价出现的涨跌互现局面，只在两年前“国八条”出台后短暂出现过。 尽管详细数据还要等到本月底才会公布，不过广州、深圳等地房价下降的消息在去年年底前就已经不绝于耳，并由此在学界引发了一场有关楼市“拐点”的讨论。 “今年通货膨胀整体走势以及由此导致的政策紧缩力度，将对楼市起到重要影响，”社科院金融研究所金融研究室副主任尹中立表示，“今年的物价涨幅如果超过7%，调控部门就有可能进一步出台紧缩措施，那将对楼市产生比较大的杀伤力。” 除了各种货币政策外，尹中立认为，刚刚实施的第二套房贷新政以及正在研究的物业税，都将对未来楼市产生深远影响。“调控部门应通过政策调控来改变房地产市场的价格预期，让老百姓对房价的预期由快速上涨变为稳定，这样可以缓解公众对房地产的投资冲动。” 对本文观点有何建议，随时发送邮件至cj@morningpost.com.cn讨论。 (本文来源：北京晨报 作者：邢飞) | ||
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