中东：温商下一个投资热土

作者：孙丽娜

　　10月9日，在上海做了近10年房地产生意的中州地产集团董事长胡宾，花了2800万美元买下了迪拜一个3万平方米的人工小岛，取名为上海岛。

　　无独有偶。时隔两个月之后，又有两位温州商人在中东有了产业。据公开报道，这次的目标地点是阿联酋。其中加拿大温州商会会长张进云获得了当地即将填海建造的人工岛“丹娜岛”上50万平方米的永久所有权，签约资金约50亿元，主要用来建造别墅和多层公寓；另一位温州房地产开发商周建芝则获得了在拉斯海马陆地上的一块30万平方米土地的永久所有权，签约资金约20亿元，计划用于开发具有中国特色的旅游房产。

　　虽然当事人张进云表示签署的只是意向协议，并未最终确定。但无疑，中东的房地产市场将从此进入更多投资者的视线。

　　浙商研究专家杨轶清在接受导报记者采访时表示，迪拜和阿联酋是整个中东、北非甚至西亚市场的中心，亦是中国面向第三世界国家出口货品的中转站，不仅影响力巨大，商业价值也不菲。他同时指出，虽然中东不像意大利、法国等地一般是温州人传统的海外据点，但是温州商人在中东也颇具影响。有数据显示，温商占迪拜10万华商的六分之一，主要从事纺织品、皮革、鞋类等轻工产品贸易。2006年，温商王伟胜曾因巨资收购了迪拜的国有电视台——阿拉迪尔卫视而轰动了阿联酋。“这其中还有一个信息。”杨轶清说，这一事件表明，温州人在当地的渗透力很广，不仅是商业经营方面，在社会资源方面也搭建了很好的网络。

　　其实，温州人在海外投资房地产早有传统。温州人目前投资房地产的足迹不仅遍及纽约、巴黎这些国际大都会，还随着经商的路径在不断延伸，像越南、缅甸等发展中国家也成了他们的投资目标。

　　杨轶清说，随着中东商人聚集程度的不断提高，当地的房地产业会有更多的获利空间。“加上现在国内的房地产行业政策比较紧，投资的获利的成本提高，转移也是不错的选择。”

　　他同时表示，温州商人一贯来对商机的把握敏锐，他们擅长于积累商机，在很多人看到机会之前占领。“所以，也许下一个投资的热点就在中东。”